パークホームズ吉祥寺北町三丁目

  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩21分

  • 2005年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
10,480万円
143.9万円/㎡
相場
10,187万円
139.9万円/㎡
6,871
9,082
11,292
13,503
AI査定結果
推定相場価格
10,187万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,082万円〜11,292万円
124.7万円/㎡〜155.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
10,480万円（143.9万円/㎡）/ 7階 / 72.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は138.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2810,480万円143.9万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2026/04/0510,980万円150.8万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2026/04/049,380万円133.5万円1階 70.27㎡ 3LDK北西
2025/12/2511,480万円157.6万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/09/157,880万円108.2万円7階 72.83㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅21分 10,480万円143.9万円72.83㎡3LDK7階 / 7階建 南西2005年47戸RC
2026/03/14グランドメゾン武蔵野
武蔵野市境四丁目
武蔵境駅10分 7,480万円116.3万円64.3㎡2LDK4階 / 5階建 南2009年85戸RC
2025/10/17ザ・ライオンズ武蔵野
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅8分 8,900万円126.1万円70.57㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年93戸RC
2024/06/28ベルジュール武蔵境
武蔵野市境南町三丁目
武蔵境駅7分 6,500万円109.7万円59.24㎡2LDK4階 / 4階建 南東2003年14戸RC
2026/02/09ラヴィドール武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅3分 8,980万円118.7万円75.68㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年52戸RC
2025/09/22シーズガーデン武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 7,960万円108.1万円73.66㎡3LDK4階 / 10階建 東2005年47戸RC
2026/04/05グローリオ武蔵野中町
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 7,480万円134.1万円55.76㎡2LDK4階 / 6階建 南西2007年29戸RC
2026/04/28エクレールコート三鷹
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅6分 9,980万円144.6万円69.03㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2026/03/21アルシオネ武蔵野
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅4分 9,980万円144.6万円69.03㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年25戸RC
2026/03/08グローリオ吉祥寺アークスアートコート
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
吉祥寺駅21分 7,680万円113.8万円67.5㎡1LDK2階 / 3階建 南西2002年75戸RC
2026/03/27武蔵野レジデンシア
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅10分 12,400万円166.6万円74.42㎡2LDK4階 / 5階建 南2004年62戸RC
2025/03/07ベルメゾン武蔵野中町
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅4分 7,780万円135.3万円57.5㎡2LDK7階 / 11階建 南西2001年38戸SRC
2026/03/06パークホームズ吉祥寺北町3丁目
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅19分 10,980万円150.8万円72.83㎡3LDK7階 / 7階建 南西2005年47戸RC
2023/06/06ヴェルビュ武蔵野中町
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅3分 7,980万円112.9万円70.71㎡3LDK2階 / 10階建 南西2002年29戸SRC
2025/10/31パークハウス吉祥寺OIKOS
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅9分 6,180万円108.8万円56.78㎡1LDK3階 / 4階建 南東2010年9戸RC
2025/10/06センチュリー吉祥寺本町II
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅8分 8,980万円142.8万円62.88㎡3LDK3階 / 4階建 -2002年19戸RC
2024/02/13パークハウス吉祥寺北町グローヴII
武蔵野市吉祥寺北町二丁目
吉祥寺駅16分 8,200万円109.9万円74.58㎡3LDK3階 / 4階建 南2006年3戸RC
2024/11/03ルフォン吉祥寺
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 11,980万円168.3万円71.19㎡2LDK3階 / 3階建 南東2008年66戸RC
2026/03/15OPUS
武蔵野市吉祥寺北町二丁目
吉祥寺駅16分 7,980万円111.4万円71.65㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年35戸RC
2026/03/02エスト・グランディール・カーロ吉祥寺本町
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅5分 11,780万円150.4万円78.31㎡1LDK12階 / 14階建 東2002年39戸SRC
2025/06/07サンクタス吉祥寺ハートランド
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 16,200万円178.7万円90.67㎡2LDK9階 / 10階建 南西2003年88戸RC
2024/08/01パークハウス吉祥寺エクシオ
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅3分 9,790万円154.4万円63.42㎡2LDK2階 / 9階建 南2003年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、武蔵野市では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は武蔵野市の平均と比較して29.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
武蔵野市
111.3万円/㎡
前年比-5.2%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ吉祥寺北町三丁目
所在地東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩21分
築年月2005年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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